对于2019年的深圳商业来说，由金地、888集团、大百汇三大集团合资开发的深圳福田CBD大型街区商业——One Avenue卓悦中心无疑是最值得期待的新项目。它位于深圳中心区，是一个大型城市更新项目，未来将有4条地铁线相连，商业建筑面积28.6万平方米，分两期开发。

效果图

卓悦中心一期计划今年9月12日开业。目前，招商率近90%，主力店及大型餐饮店铺均已入驻装修。

卓悦中心位于深圳福田CBD中心区，该片区汇聚了深圳市70%的甲级写字楼，拥有总建筑面积超过200万平方米的高档住宅小区，以及10家国际五星级酒店。

此外，项目周边享有深圳市最成熟的市政配套：会展中心、市民中心、博物馆、图书馆、音乐厅、美术馆等。卓悦中心作为深圳CBD中轴线商业体，独具区位优势。

卓悦中心为“深圳中心综合体”的商业部分，该综合体建筑面积近140万平方米，含5500套豪宅+公寓、4栋超甲级写字楼，超过7500个停车位，其中卓悦中心体量为28.6万平方米。

建筑形态上，卓悦中心由4个mall+1条大街+2个独栋组成，为集中式商业及开放式街区的有效结合，其中长达800米的“中央大街”贯穿项目南北，这也是项目商业部分英文名称“One Avenue”的由来，是项目建筑最大亮点。

从目前获知的规划来看，中央大街上将设置大型艺术装置、文化体验空间、娱乐式喷泉及人文绿化景观，以及原岗厦村历史文化记忆“文天祥纪念馆”，将成为集商业、人文、艺术为一体的城市事件发生地。

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卓悦中心属于典型的TOD商业综合体，即“以公共交通为导向的发展模式”建设的商业综合体。通达全城是卓悦中心的一大优势，项目通连两大城市交通枢纽：福田站及岗厦北综合交通枢纽。

福田站高峰期日均输送旅客20万余人次，14分钟直达香港西九龙、30分钟直达广州，并有多条跨省线路通过。此外有22条公交线路、5条地铁线路在福田站交汇。

岗厦北综合交通枢纽总建筑面积达22万平方米，将是4条地铁线的交汇换乘处（目前已经开通3条地铁，另有10号线在建）、数十条公交线路的首末站、的士停靠点。

卓悦中心汇通南北、关内外动线，吞吐吸纳大量的城市往来客群，成为城市的“集散中心”。

卓悦中心分为两期开发。 一期商业面积为18.6万平方米，北区主打生活品味空间，西区定位亲子、时尚潮流，东区聚集了百余家美食。二期即南区建筑面积为10万平方米，目前正在建设中。

北区将呈现生活态度想象，提升城市生活品味，集文化、艺术、生活空间于一体。引入Ole’精品超市、舒适堡Physcial等，带来品质生活典范。

北区将引入艺术展厅、特色书店、设计师家居品牌、体验工作坊等特色业态，在卓悦中心呈现一座完整的理想生活沉浸之所。

北区还规划了一条特色商业街，主力打造休闲氛围，以休闲餐饮为主打，辅以高端日料及配套，打造高品质的街区生活。

卓悦中心引进了多家首次进驻深圳的人气品牌、主题餐厅、美食创意市集、下午茶、美食工坊等各类创新型业态。

25000平方米的空间内囊括100家以上餐饮店铺，占整个商场近30%。餐饮品类齐全，菜系丰富且品质较高，形成集中、西、日、韩、意等异国风味的时尚美食据点。

除了东区集聚各类餐饮外，在其他各主题区各楼层也均有落位，与其他业态有效穿插、互动，打造一个完整的生活品味场所。

西区包括亲子儿童主题区、美妆主题区、国际鞋区、美食区、设计师五大商业主题区，将分别打造不同风格的特色空间，带来更强的标签感及专属购物体验。在业态组合方面，将呈现国际零售+美妆护肤+潮流精品+运动时尚+国际快时尚的多元组合。

主力店方面，现已签约进驻的主力店：CGV影院，该影院将规划Arthouse艺术影厅，是CGV继韩国首尔店外的全球第二家艺术主题影院。

据悉，零售方面已签约多家国际一、二线品牌，同时引入众多品牌旗舰店，侧重于品质、潮流、时尚与设计。

在购物中心爆发式增长、品牌趋同的今天，卓悦中心以“主动经营顾客的生活方式”为核心思路，走出一条商业创新之路。邀您持续关注卓悦中心的最新进展，期待为大家带来更多新的惊喜。

文章转自公众号“iziRetail热点”（ID：iziRetail）

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集团客户专享卓悦中心会员直通通道

卓悦中心将于近期开展会员预登记，888集团客户、888集团商业会员、888集团全体员工均可凭相应凭证直接登记成为One Avenue卓悦中心会员，参与专属会员活动，享受数百家品牌商户折扣。