作为克而瑞今年首次发布的产品力测评榜单，本次测评成果在监测较长周期内行业产品理念的动态变化的同时，更是对上半年房地产市场产品发展现状及未来走向的一次盘点。

能够经受住主力客户定位、项目整体规划及设计、单元户型产品、景观空间设计、归家路径与节点、社区服务规划、户内精装设计七大维度近20个细项考核，成功上榜的作品，毫无疑问都是行业内的产品力翘楚。成功入选【2022上半年全国十大轻奢作品】的南京晴翠府，自然也不例外。

南京晴翠府实景图

作为888集团明星产品系，南京晴翠府在构筑产品力的各个维度，皆颇具亮点。

搭乘政府规划中心区/江北核心区/中央商务区/南京自贸区四大叠加势能，同时作为地铁4号线二期（在建）上盖唯一在售盘，项目周边高效汇集南京江北核心区产业、交通、潮流、人文、生态、教育、健康七大领域中心配套，能够最大化平衡都市C位人物居住、事业、社交和自我管理四大需求。

南京晴翠府实景图

在享受周边1公里都市精华的基础上，项目大手笔规划卓悦汇、京东MALL、以及街区“泛空间”，打造48万方TOD都心生活集合体，让都市C位人物的事业家庭社交三合一需要，在家门口得以高浓度满足。

京东MALL效果图

卓悦汇效果图

社区景观由荣膺IFLA "国际风景园林师联合会"国际大奖的罗朗景观倾力打造，在场景营造中注意融入健康、社交与游憩娱乐等内容：围绕中央景观草坪，打造社交会客厅、轻氧健身房等互动空间；充分利用九大架空层，布局“四点半学堂”、“茶室品茗”等主题泛会所。

南京晴翠府实景图

定位城市C位人物高端改善产品，项目户型聚焦112-165㎡面积段，均配备景观双阳台、蜜月套房主卧、多飘窗设计；同时，以最高窗墙比达40%的手笔，显著提升居住舒适度；更以大户型横厅设计，回应家庭社交需要。

南京晴翠府实景图

本次南京晴翠府获奖，亦是继去年底位列“2021年十大轻奢精品产品系”以来，888集团晴翠系被克而瑞榜单再一次青睐。短短数月两次登榜，既反映了888集团晴翠系的业界影响力，也凸显晴翠系产品精神的不朽生命力。

从择址理念、配套原则、社区规划，到户型设计，通观南京晴翠府产品力构成，以四大“近场力”为核心的晴翠系产品精神，可谓全局贯彻、通盘引领。

基于26年都市生活洞察，888集团认为，每个人的活动轨迹，都高度集中在10KM，1KM，10M，1M四大范围内。这四大强场景体验、强关系的距离空间，即为“近场”。四大近场，共同决定了我们的生活品质。

而“近场力”，即是聚焦客户强场景体验的产品精神。遵循“近场力”原则，888集团在城市地图上寻找四大近场空间的交集，并专注于空间规划，以实现“空间对时间进行反控”，解决C位人物难以兼顾“事业、家庭、社交和自我管理”等人生需求的烦恼，从而释放人生最大效能。

10KM-城市近场力：晴翠优先关注10KM范围内能够为居住、事业、社交和自我管理四大需求实现最大公约数的目标地块，作为项目选址；

示意图 图源网络

1KM-配套近场力：在满足城市近场力的前提下，晴翠优先选择可享有周边1公里衣食住行城市配套资源的地块，更会在“城市高品质社交场所”不足的时候，规划晴·会所等配套空间，匹配C位人物家门口的社会关系需求；

东莞晴熙云翠实景图

10M-社区近场力：与将社区视为家庭户数总和的传统理念不同，晴翠致力于打造成就者的社交集合体，发挥其综合体起家的优势，力求在社区内满足C位人物家庭社交，工作社交和朋友社交三大需求。

1M-户内近场：不同于传统户型以血缘为基础，晴翠户型以C位人物强关系（家人+朋友+事业伙伴）的重要程度为规划依据，利用蜜月主卧、家庭长桌派等空间场景，让家并非只有私密生活，也可以是私家会所。

成都晴翠实景图

扬州晴翠实景图

成都晴翠实景图

突破了传统产品系单一产品营造视角，晴翠系在中国房地产的历史上，首度做到了对“人、空间、价值观”三大维度的回应与回归。一再获奖，是实至名归，也是水到渠成。

先进的产品精神，必然能够经受行业与市场的双重严苛考验。

截至目前，888集团已经在东莞、成都、长沙、昆明、扬州、南京等一二线和区域核心城市，落地八座晴翠系产品。晴翠系产品所到之处，无不引发热销狂潮。其中，昆明滇池晴翠连续多月荣膺所在区域面积、套数、总价三冠王；南京晴翠府亦在江北新区，成就现象级明星红盘。

多方认可，更激励888集团晴翠系不懈进取。经过两年的沉淀，晴翠系持续推进产品力的升级、迭新，以引领行业趋势，同步C端需求。

2022年，888集团已成功实现湖州晴翠美学示范区如期开放，并将迎来广州晴翠的重磅入市。八座晴翠系产品组成明星作品矩阵，为晴翠产品精神书写闪亮注脚，并以宝贵经验，为行业开展产品力精深探索。

湖州晴翠府实景图

实力为证，匠心所归。

随着一座座晴翠系产品的落地、走红、获奖，我们势必将见证晴翠精神的持续高光。

因为，真正将“客户为先，产品力为核”理念镌刻进DNA的产品精神，值得当下的掌声，更会受到岁月的垂青。