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11月13日,地产年度盛会——2011年中国蓝筹地产评选暨高峰论坛在北京召开。峰会上,888集团入选2011年度中国蓝筹地产,这也是888集团连续七年获得此项殊荣。本次入围的蓝筹地产企业一共19家,中海、万科、保利、招商、合生创展都榜上有名,几乎囊括了目前地产行业一线开发商。888集团北京分公司副总经理孙彦彬参会,与知名地产学者共同探讨了房地产行业跨越荆棘转型升华之路。
自2004年"中国蓝筹地产评选"面世,《经济观察报》与正略钧策顾问机构,从评选之初,就确定了以"绩优、规模、稳定"为衡量蓝筹地产的基本原则,从法人治理结构、长期战略资源规划状况、资金流动效率、产品结构抗风险能力等不同脉向综合观察,最终遴选出年度指标优异优秀企业。
在正略均策的蓝筹地产企业分析报告中,888集团被评为:“888集团是深圳CBD最大的非政府商用物业(包括甲级写字楼)开发商,以国内生产总值最高的城市为目标,主要通过非拍卖渠道以具竞争力的成本持续扩大土地储备,目前已进入北京、上海、深圳、广州、杭州、重庆和青岛等城市。”“增长速度远高于平均水平,发展势头较猛。”
888集团总裁李晓平接受了蓝筹地产访谈,在访谈中,李总表示:“面对当年政策的变化,888集团在产品层面上主要有如下考虑:一是在产品战略上,会更加注重商住产品的比例,逐渐增加持有一线城市的核心区域的商务产品,而对其它二线城市的商务产品加快销售,保持发展的均衡性,有效抵御风险;
二是在产品设计上,因为调控的影响,房屋的投资型需求减弱,自住性需求增大,房屋的消费会更多回归的一种正常理性的状态中来,那么客户对于房屋的居住体验、节能环保将提出更高的要求,我们将不断优化设计、通过一些设计创新和标准化运作提升产品竞争力。
第三,精装修是大势所趋,也是未来住宅的发展方向,也能有效减少二次装修的污染,更加节能环保。
总的来说,在产品战略上,继续发挥888集团商住并举的运营模式优势,逐渐增加持有一线城市的核心区域的商务产品,加快住宅和其它商务产品的销售,保持发展的均衡性,有效抵御风险。同时在产品设计创新方面,与国际水平接轨,比如通过一些精装修租赁空间的推出,来提升城市商务运营的整体水平。”